يتم توفير التمويل حسب مبدأ المرابحة التجارية الإسلامي لامتلاك المركبات، والسلع، والمعدات – وحسب مبدأ المشاركة المتناقصة الإسلامي لامتلاك عقارات تجارية.
المرابحة هي عبارة عن عقد بين البنك والزبون، حيث يقوم البنك إما بشراء المركبة أو السلع أو المعدات والحصول على الملكية الكاملة لها؛ أو يكلف الزبون بشرائها نيابة عنه. ثم يقوم البنك ببيعها للزبون على أساس التكلفة مضافاً إليها الربح.
مع مبدأ المشاركة المتناقصة يصبح البنك والزبون مالكين مشتركين للعقار، ويتم تقسيم حصة البنك إلى عدد من الوحدات. يتيح العقد للزبون شراء حصة البنك بسعر متفق عليه مسبقًا، أو بسعر السوق، أو بسعر متفق عليه في وقت البيع. يحصل البنك على ربح من تأجير حصته للزبون حتى يتم نقل ملكية العقار إلى الزبون بشكل كامل.
